Máme pro vás moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52m2 ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu na Benešově náměstí v Pardubicích.
Hledaný výraz musí mít více jak 2 znaky.
Velká plastová okna bytu jsou směřována na jih, do vnitrobloku, kde je takřka absolutní klid.
Dům má vyměněnou zdravotechniku a novou střechu se zateplenou půdou. V současné době je vypracován projekt na kompletní revitalizaci domu - zateplení fasády, nové balkony vč. zábradlí, vstupní dveře apod.
Dům je ve vyhledávané a klidné lokalitě, přesto je v dosahu centra města Pardubic.
Během tří až pěti minut se pěšky od domu můžete dostat nejen do školky či školy, ale i na poštu, autobusovou zastávku nebo do potravin, drogerie, restaurace či vinotéky...vše máte po ruce!
Co by vás ještě mohlo okolo domu zajímat?
V domě je příprava tepla a teplé vody dálkově.
Každý byt má v domě svůj sklep.
Každý vlastník může v domě užívat kolárny i sušírny.
Parkovat lze na ulici před domem nebo ve vnitrobloku.
...a teď se podíváme do bytu!
Původní byt 2+1 jsme zcela vybourali a za použití kvalitních a moderních materiálů jsme vytvořili zbrusu nový byt o dispozici 2+kk. Už při samotném návrhu nové dispozice jsme chtěli využít každý centimetr čtvereční, aby byt získal na prostoru a měl pro vás maximální využití.
Pojďme vstoupit do bytu.
Byt od společné chodby dělí kvalitní bytelné vstupní dveře s požární odolností značky ADOR.
I když v chodbě bytu není umístěné okno, přesto sem proniká hodně světla a to díky částečně proskleným bezfalcovým interiérovým dveřním křídlům výšky 2,6 metrů vyrobených jen pro tento byt ve výrobním závodě ADOR. Dveřní křídla mají rozetové kování a jsou osazeny v obložkových zárubních.
Dveře mohou na první pohled působit jako velmi těžké, ale věřte, že je lehce otevře i malé dítě.
Do prostorného obývacího pokoje proniká dostatek světla díky velkým oknům.
Televizi můžete sledovat za pomoci společné televizní antény, satelitu nebo kabelové přípojky. Nouzi o datové zásuvky mít nebudete, zavedli jsme sem raději dvoje, abyste se nemuseli omezovat. Veškeré přípojky televize a dat jsme již přivedli nejen do bytu, ale přímo do zásuvek, takže stačí si jen objednat vámi požadovanou službu, uvelebit se na pohovce a nerušeně sledovat to, co vás baví.
Nejen v obývacím pokoji, ale i na chodbě a ložnici, je na podlaze položena plovoucí laminátová podlaha značky Classen v dekoru Infinity Arktis.
Kuchyňský kout je důmyslně schovaný za rohem, aby nerušil klidovou zónu. Zároveň je ale po ruce, když máte návštěvu a nechcete se od ní vzdálit. Kuchyňský kout je již nyní navržen tak, abyste sem umístili vše, co potřebujete k vašemu dokonalému vaření - dostatečný odkládací prostor, místo pro lednici s mrazničkou, elektrickou troubu se šestým smyslem, plynový sporák (nebo sklokeramickou desku) s odsavačem par či dřez s odkapávačem, pod který se vejde myčka. Samozřejmostí je i dostatek elektrických zásuvek nad linkou pro ruční kuchyňské příslušenství. Příprava je i na osvětlení kuchyňské linky. Dostatek denního světla na vaše vaření zajistí velké okno, na jehož parapet si můžete umístit např. truhlík s bylinkami.
Barva kuchyňské linky ovlivňuje vaši chuť a proto jsme připraveni nechat vyrobit linku dle vašich představ a přání u zakázkového truhlářství. Jedině tak bude vaše kuchyňská linka podle vaší chuti.
A nyní se pojďme podívat do koupelny.
Koupelna je díky svým 5,6 m2 skutečně prostorná. Na stěnách i podlaze dominuje velkoformátová dlažba značky Novabell Time Design Moonlight, která je doplněná dlažbou značky Ceramica la futura ze série Florencie XL.
Prostorná rohová asymetrická vana o objemu 160 litrů vás nechá v klidu vydechnout po náročném dni. Vana je opatřena pákovou směšovací baterií značky Optima Cube Way.
Závěsné designové WC značky TESI s inovativní splachovací technologií Aquablade® je pěkně schované za dveřmi.
WC je osazeno sedátkem s funkcí soft-close, která zajistí jeho pomalé a nehlučné sklopení.
V koupelně je stavebně vytvořený kout s přípojkou na pračku. Je zde dost místa, abyste sem v případě své potřeby, umístili i sušičku.
Součástí koupelny je i keramické umyvadlo na desku značky Vallone s vysokou stojánkovou baterií značky Optima Cube Way.
Nakonec nahlédneme do ložnice.
Ložnice je svými 12,1m2 dostatečně prostorná i na velkou manželskou postel.
Stejně jako do obývacího pokoje, i sem jsou kompletně nataženy přípojky televize, satelitu a dat.
V ložnici je vytvořený záliv o 2,8m2, který je předurčen pro šatnu. Je zde tedy dostatek prostoru pro uložení vašich věcí.
Ještě vlastně stropy!
...které jsou v celém bytě řešeny sádrokartonovým podhledem. V tomto podhledu jsou schovány přívodní kabely pro osvětlovací tělesa. Nejste tedy nijak limitováni při výběru světel, jednoduše si vyberete světla, která se vám líbí, a teprve poté se vytáhne kabel z podhledu přesně tam, kde potřebujete. Jednoduché a přitom důmyslné.
A co teď?
Pokud jste dočetli až sem a chcete se sami, osobně přesvědčit o kvalitě materiálů a provedených prací, pak mi zavolejte. Osobně vás seznámím a provedu touto nemovitostí.
Mohu Vám pomoci i v případě, kdy budete chtít vyřídit na tento byt hypotéku nebo úvěr.
Oldřich Černík
+420 777 209 776
oldrich.cernik@prorealstav.cz
